Edmond Laponstraat 48, 8400 OOSTENDE

Beschrijving

 

Deftig, gerenoveerde en goed gelegen opbrengstwoning met zonnepanelen (in orde!)

 

Deze goed gelegen en "volledig in orde" zijnde opbrengstwoning dicht bij het winkelcentrum, de zee en 2 haltes van openbaar vervoer

(bus- en tramhalte) heeft een goede verbinding richting de autostrade en het station.

 

Deze opbrengstwoning is in orde met alle voorschriften ("ook met alle brand voorschriften!") en werd gerenoveerd.

 

Indeling:

 

* De propere kelderverdieping bestaat uit 2 bergingen (14m² en 11m²) + een tellerlokaal met installatie voor zonnepanelen,

een hoge rendementsketel en een boiler.

 

* Gelijkvloerse verdieping: mooie inkomhal met siertrap.

> Eerste appartement op het gelijkvloers omvat:

 

woonkamer en eetruimte met nieuwe vloer in heel het appartement, nieuwe en volledig geïnstalleerde keuken, nachthal,

2 "hele grote" slaapkamers, mooi afgewerkte trap, nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

 

* Eerste verdieping (tweede appartement):

hele grote woonkamer en eetruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer met douche, lavabo en toilet en tenslotte een berging.

Speciaal brandraam tussen gelijkvloers en eerste verdiep.

 

* Tweede verdieping (derde appartement- mezzanine):

hele grote woonkamer en eetruimte, nieuwe en volledig geïnstalleerde keuken, nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet

en 2 "hele ruime slaapkamers".

Er is een binnenkoer.

 

Nieuwe water- en gasleidingen + elektriciteitsnet vernieuwd en conform aan het AREI.

 

Alle ramen vernieuwd (dubbele pvc beglazing) en voorzien van extra metalen veiligheid.

 

Nieuwe brandwerende deuren.

 

Met zonnepanelen.

 

Er is een fietsenberging in het gebouw.

 

Indien u vragen hebt of u wenst een bezoekje te doen, aarzel dan niet ons te contacteren

op het telefoonnummer 0497/26.93.59 of via e-mail: joost@immojl.be

 

 

Prijs: € 325.000
Woning
5Slp.
335 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 325.000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Adres Edmond Laponstraat 48, 8400 OOSTENDE
Bewoonbare opp. 335 m²
Grondoppervlakte 113 m²
Bouwjaar 1954
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20110410-0000808920-00000001-1
EPC 221 kWh/m².jaar

Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Niet meegedeeld
Beglazing Dubbel
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling